阳光房的搭建要是搭建在公共部分就属于违建,要是搭建在私有部分不影响他人。不影响市容是可以的!物权法新解释2016年3月1日开始生效,主要是来区分公共和私有部分的详细解释对业---利做出明确解答,可以独立使用,建筑部分可以明显区分的车位以及露台属于私有部分,业主有收益权和处置权,阳光房建在私有部分的露台,不影响他人不影响市容安全坚固是可以的。
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法条链接:<城乡规划法实施细则>
1、第六十四条 未取得建设工程规划---或者未按照建设工程规划---的规定进行建设的,由县级以上地方城乡规划主管部门---停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者不---收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
2、第六十六条 建设单位或者个人有下列行为之一的,由所在地城市、县城乡规划主管部门---限期拆除,可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款:
(一)未经批准进行临时建设的;
(二)未按照批准内容进行临时建设的;
(三)临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。
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遮阳防晒 (防止阳光房室内物体阳光直晒升温),如果阳光房内物体被阳光晒热,单靠天窗通风起不到真正降温的目的,被晒热的物体辐射和传导热快,使得室内空气保持着高温,只有把阳光挡在室外,让室内物体吸收不到阳光,让阳光房内温度缓慢上升。(折布式遮阳手动和电动、个性遮阳)
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